Veel winkelpanden zullen in 2012 voor langere tijd leeg komen te staan, omdat winkeliers hun zaak sluiten en andere ondernemers geen nieuwe winkels in de panden willen openen. Vooral winkelstraten net buiten het centrum krijgen te maken met leegstand. Dit is te lezen in een kwartaalbericht over economisch vastgoed van het ING Economisch Bureau. “Er is gewoon teveel winkeloppervlak. Normaal staat een à twee procent van alle winkelpanden leeg, maar vorig jaar was dat zes procent”, zegt Jan van der Doelen, onderzoeker bij ING Economisch Bureau. De groeiende leegstand wordt niet alleen door de crisis veroorzaakt: ook de vergrijzing speelt volgens ING een rol. Bovendien spelen winkels vaker in op het feit dat steeds meer mensen online winkelen, aldus ING.
Beleggers waren de afgelopen tijd nog positief over het winkelvastgoed. “De verhouding tussen rendement en risico was gunstig. Nu is het risico veel groter geworden, dus investeerders trekken zich terug”, vertelt Van der Doelen. De oplossingen moeten volgens Van der Doelen van meerdere kanten komen. Winkeliers kunnen hun panden opknappen en gemeenten kunnen winkelgebieden aantrekkelijker maken om meer klanten te trekken.
Bron : Het Financieel Dagblad